【省錢訂房】中央豔陽廳 3 房聚會公寓式客房飯店 - ?蘭多-CP值超高
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
日電信公司推公用電話扭蛋 大賣45萬個
日本最近最夯的扭蛋是公用電話扭蛋，六款復古公用電話超逼真，不少人瘋狂收集，推扭蛋的電信公司說，現在人手一支手機，過半數的年輕人不會打公用電話，希望這款扭蛋的爆紅，能帶來教育意義。
民眾：「我正好沒有紅色電話這款，好可愛，好逼真好逼真，好可愛。」
六款迷你電話一字排開，不但轉盤可以轉，按鈕可以按，還有精緻的退幣孔，讓年輕女生大呼可愛，這是日本最夯的公用電話扭菲律賓薄荷島飯店住宿蛋，一推出就大賣45萬個。
扭蛋店店長：「很受歡迎，賣得很好，有的時候30分鐘就被轉光了。」
委託製造的NTT東日本公司說，推公用電話可是有教育意義的澳洲坎培拉賓館訂房推薦，因為現在人手一支手機，公用電話顯然已經成為街頭裝飾品，幾乎一半以上的年輕人都不會用，到澀谷抓人測試，果然。
民眾：「奇怪。」
10歲小妹連銅板要塞哪裡都不知道，年紀大一點的姊姊們進了電話亭也是手忙腳亂。
民眾：「因為不習慣所以很慌張，我把話筒掛著，就直接日本岩手賓館訂房折扣按號碼了，很困擾啊，因為沒有打過公用電話，一直都是用手機，不知道打電話的順序是什麼。」
一天下來只有四分之一的人通過街頭考驗，其實發生天災或電信網路出問題時還是地線最保險，電信公司人員也希望大家在無法使用手機時，別忘了還有一個選擇，叫做公用電話。
入主「天龍國」 四行政區總價帶千萬購「蛋白區」
不少人想在台北市置產，但想到高額房價就卻步，根據房仲業者最新統計數字，台北市北投、中山、大同、萬華，四個行政區總價帶比較親民，包含套房等中古屋，總價大約落在500萬到1000萬元之間，專家分析，這跟發展早、離市中心遠有關。
房仲經紀人許誌惟：「現在帶您參觀是我們低總價的兩房。」
明亮客廳，一旁陽台曬進日光，房仲經紀人帶客戶在首都台北市看屋，仔細介紹。
房仲經紀人許誌惟：「這臥房可以當小朋友的兒童房，或是說遊戲間，推薦旅舍或是說小書房。」
只是聽在心裡，小資族恐怕最擔心的還是價格，現在的年輕人要在台北市買間自己的房子，真的不容易嗎？
記者羅鼎傑：「這一間屋齡大約30年的兩房兩廳房子，在台北市的總價來看，大約是落在1500萬左右，只是我們今天看的這戶落在中山區，有機會1000萬出頭就能入手。」
房仲經紀人許誌惟：「原因是因為中山區，因為早期它環境比較相對於大安、信義區，它比較不是那麼單純住宅的環境，所以說它的房價一直處於比較相對的低點，那因為近幾年公共建設跟市容改善，所以說它的環境跟公共建設，其實不輸大安跟信義區。」
想在台北買房置產，如果預算沒那麼充沛，或許能從蛋白區看起，有房屋仲介調查統計，發現北投、中山、大同、萬華，4個行政區中古屋交易總價帶很親民，包括套房在內，這四區的總價大約落在500萬到1000萬之間。
台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「這幾個區域都是蛋白區，那當然它的一個產品類別，比較多都是屬於公寓、華廈類型的，當然這些物件大家會感覺屋齡可能會比較高一點，但是相對來說它的好處就是，它的公設比比較低，使用的坪數比較大，對於斤斤計較CP值五星級酒店優惠的小資族來說，它可能反而是一個優勢。」
屋比房屋總經理葉國華：「在整個發展來講是早期台北市的發展早期，相對房子相對比較老舊一點，或是相對比較狹小一點，但是生活機能還是相當完整。」
只是要找到寶，當然也要花些功夫，像這棟位於中山區的房子，雖然不是新建案，但是周邊環境就和蛋黃區一樣便捷，不只美食顧巴肚，還有公園、醫院，也有學區，甚至走不到10分鐘路程也有捷運，方便性十足。
而房仲業者的調查還提到，士林、內湖、信義、中正、文山區，總價帶落於1000萬到1500萬，松山、南港1500萬到2000萬，而總價帶最高端，是大安區落在2000萬到2500萬之間，大安區的房價稍稍下跌。
台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「大安區過去總價比較高，過去高坪數的這些產品，可能優先的受到影響，但是在今年也明顯感受到這個價格的回溫，還有這個買氣的回溫，所以其實它的價格來說，也有略微的回升一點點。」
也有專家說現在是買房的好時機，特別是2018年全台灣867萬9490宅中，空屋數就佔了91萬6383宅，創下2011年以來的新高，其中台北市公布資料，低度使用飯店便宜訂房用電住宅，前三高行政區，中山區7328宅，北投區7309宅，萬華區6346宅，也正是總價帶偏低的地區。
台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「新的重劃區或者是在交通建設上，正要起飛的這幾個區域，其實都有機會去找到還不錯的物建。」
專家說以台北為例，北投、中山、大同、萬華，有的是發展較早有的是離市中心較遠，但這些地點的中古屋，只要經過翻修，便利性和舒適度都不亞於精華區，其他縣市蛋白區、新重劃區也都有類似狀況，想在首都佔一席之地，在這些地點下功夫，或許也能撿到寶。
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